第522章 马来西亚新投资 (第1/2页)

TVB的内部，立刻开始繁忙起来，齐瑞凡亲自带队，成立了一个20多人的专项组，针对“好声音”节目进行各种细节方面的推衍；
　　
　　杨文东自然没有催促，等他们差不多弄完了，会给自己查看的；
　　
　　时间很快到了11月底，杨文东、周浩然以及魏泽涛乘坐包机，前往了马来西亚的吉隆坡；
　　
　　“郭生，你好。”杨文东看着前来接机的郭贺年，笑着握手说道。
　　
　　郭贺年笑道：“杨生，你好，我这边已经为你准备好了酒店，这次我要尽地主之谊，你可不要跟我客气。”
　　
　　杨文东则道：“好，我也不会客气。”
　　
　　对他们这样的超级富豪来说，这点钱根本就没多少，过分客气反而不讨喜，这就如同两个普通人，一个人说请客喝一瓶饮料，另外一个人如果不答应，反而不妥。
　　
　　几人来到酒店之后，郭鹤年道：“杨生、周生、魏生，你们几人在这里休息一天，等明天，我带各位去吉打州看一下我们即将购买的土地。”
　　
　　“好。”杨文东点点头说道；
　　
　　这次来马来西亚，主要目的就是因为郭贺年这边替合资公司找到了一处面积较大的地皮，比之前自己在玻璃市的要大几倍；
　　
　　这样的大型项目，未来的投入可能会超过百万美元，放在欧美也算是一个不小的投资了，因此，他也准备亲自来看看；
　　
　　第二天一早，几人一起出发，来到了靠近泰国边境的吉打州，小国的好处就是看起来省多，但一个省也就是未来内地一个市大小，如越猴子那样的弹丸之地，也有几十个省.
　　
　　当然，在交通上，现在的马来西亚也不是很好，路上的车速也快不起来，到了中午时分才到了目的地。
　　
　　郭鹤年打开一片地图，说道：“杨生，这一片区域就是我看好的地皮，总计1.7万英亩，差不多是一块6*11km大小的长方形地皮；
　　
　　这块地皮也被一条宽度30米的河流拦腰截断，地下也有着大量的水源，雨天也比较多，不过保险起见，我们买下来后，还需要挖一个人工湖，保证旱季的时候也有水。”
　　
　　“差不多70平方千米了？”杨文东的心中也有些动心，这么大的面积，只比港岛（不是香港）小一点了；
　　
　　虽说只能搞农业，但这么大的面积，就很有成就感了。
　　
　　“对，如果我们买下来，并将它改成农场，那绝对是亚洲最大的农场之一了。”郭鹤年的语气也比较开心。
　　
　　杨文东又问：“这片地什么价格？”
　　
　　郭鹤年道：“我与这边政府协商过，购买价格只需要10万美元，但也有一些其他条件，关于未来开发方面的。”
　　
　　“说来听听。”杨文东点点头说道。
　　
　　平均1000多美元一平方公里，相当于不到1美元一亩了，这个价格即使在70年代也是很便宜了；
　　
　　不过想开发出这一片土地，也是要投入不少钱的，就算很多方面使用人力，但最基本的道路、水网、防止野生动物破坏等等，是省不了的；
　　
　　马来政府显然就是打的这个主意，没人投资这块地就是荒地，投资了才有价值，所以卖多少就是意思一下了。
　　
　　郭贺年道：“吉打州这边的意思是，我们需要在5年之内，将这片地改成完整的甘蔗园，然后需要日常雇佣超过1500人进行管理；
　　
　　额外等到播种、丰收的时候，也需要聘用当地人进行工作；
　　
　　不过这边也会给一些税收优惠，比如”
　　
　　“这边日常管理需要1500人吗？”杨文东问道。
　　
　　郭贺年点头道：“要的，杨生在玻璃市的农场还没有完工，所以估计也不是很了解；这样的农场，日常也是需要大量人员进行维护的，在忙的时候也需要招聘大量的临时工来进行除草、撒药；
　　
　　而这些工作都是需要正式工监督的，另外这些人还需要日常巡逻、监控害虫、草类、水源问题，还需要有经验的人，我们以后还需要专门培养.”
　　
　　听着郭贺年的一番介绍，很是专业，杨文东自然也不好再否认什么，便道：“看来这方面，还是得郭生这样的专业人来负责了。”
　　
　　“哈哈，我也算不上专业，只是稍微了解一点罢了。”郭贺年又说道：“这大规模农业种植，其实也是非常考验技术的，从管理者团队到下面的每一个人，如果都经验丰富、又对工作负责，那绝对能够提高农场的产量；
　　
　　别看可能只是提高20%，各种利润差距就是在这里面，成本优势也是如此。”
　　
　　“这个道理我知道，工业其实也是一样。”杨文东点点头说道。
　　
　　除了少数行业，没哪个企业能够扛得住20%的产能损失；
　　
　　比如前世新能源车崛起之后，对德系日系造成了很大的冲击，当他们这些公司损失20%销量后，面临的就是从原本的高利润，直接到了利润接近0甚至亏损；
　　
　　因此大众在德国大规模裁员，日系的几家公司也差不多，美系的就更不用说了，死不死都没人在意了；
　　
　　随后，他又问道：“郭生，这个农场后续还要投资多少钱？”
　　
　　郭贺年道：“按我的估计，可能会在百万美元以上，包括几个蓄水池、部分石子路、地下水管铺设、农场周围栅栏，这几个是核心必须要有的；
　　
　　其他方面，倒是可以以后慢慢来，反正初期可以用人力来代替，收割也是一样，马来这边的人工成本也便宜。”
　　
　　“那行，能先佣人就用人。”杨文东同意说道：“我这边原则上没问题，不过具体投资计划，还得通过我这边公司的审核才行。”
　　
　　作为老板，很多专业项目他不懂细节的，也不需要懂，所以在同意投资计划后，专业人士就会审核计划的可行性、投资金额的准确度、时间问题、风险等等。
　　
　　“那好，具体计划我会很快给周生的。”郭贺年笑了笑，又道：“杨生，这吉打州还有其他几处地方，我也只是看了下，没有跟官方谈，要不咱们一起都去看看，如果都同意的话，我这边再与官方协商。”
　　
　　杨文东问：“郭生，你是准备将这个吉打州改成你的甘蔗园吗？”
　　
　　吉打州的面积，总计差不多9000平方公里，再来几个大面积农场，就能有当地1个点的面积了。
　　
　　

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